Cynthia Rodríguez, directora de Ambiente, en representación de la Cámara de Industrias y Producción (CIP), participó en las mesas de trabajo constituidas por la Comisión de Uso del Suelo del Concejo Metropolitano, para el debate y revisión del proyecto de Ordenanza sustitutiva del Régimen Administrativo del Suelo en el Distrito Metropolitano de Quito (DMQ).
A continuación, un resumen de las principales observaciones planteadas por la CIP a lo largo de las 5 mesas que se han desarrollado hasta el momento:
- Se solicitó homologar el artículo 102 del borrador sobre licenciamiento para predios ubicados en usos de suelo incompatibles al contenido de la disposición general novena de la Ordenanza del Plan de Uso y Gestión del Suelo vigente, que establece que estas actividades podrán obtener la preexistencia de manera automática y permanecer en su ubicación actual, siempre y cuando cuenten con uno o más permisos municipales que evidencien que han venido realizando la misma actividad con anterioridad al año 2016, en el mismo lote o predio.
- Se pidió reformar el texto del artículo 104 de manera que el otorgamiento de la Licencia Metropolitana Única para Actividades Económicas (LUAE) esté sujeta a un control posterior del cumplimiento de reglas técnicas municipales (y no al control previo como propone el texto), en línea de lo dispuesto en la ley para la optimización y eficiencia de trámites administrativos.
- Que se incorporen en la Ordenanza algunas definiciones de la Ley de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (LOOTUGS) sobre actuación urbanística, polígonos de intervención territorial, tratamientos urbanísticos para suelo urbano y rural y estándares urbanísticos.
- Que se complementen las definiciones de actividad industrial de bajo, mediano y alto impacto como el uso específico asignado no solo a zonas urbanas sino también a suelos rurales de expansión urbana, tal como lo indica el artículo 32 de la LOOTUGS.